10 De Las Oficinas Corporativas Más Divertidas y Creativas del 2015 (PARTE 1)

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Bienvenidos a esta segunda entrega de las 10 oficinas corporativas mas divertidas y creativas del 2015. Como les comenté en mi articulo del año pasado, las empresas están prestando mucho interés a sus empleados y al entorno laboral, especialmente aquellas empresas cuyo negocio es a través de Internet.

Estas son algunas de las oficinas más bellas, innovadoras y frescas de sedes corporativas y emprendimientos a nivel mundial, que las hemos seleccionado no  solo por su belleza, la cual combinaría con cualquier tipo de empresa sino por sus diseños. Hay una tendencia este año en cuanto al diseño de oficinas que va de la mano con la “personalización” , es decir diseños enfocados en adaptarse a los hábitos de trabajo de los empleados que utilizan esos espacios. El orden de publicación no indica ninguna preferencia.

  • Airbnb – San Francisco California, USA:  Empresa de alquiler de alojamientos, presente en 34.000 ciudades con sede en San Francisco, recientemente amplió su sede con una decoración en cada área que asemeja al perfil real de Airbnb. Cuidando todos los detalles de un viejo almacén de mas de 100 años y tan cálido como nuestro propio hogar.

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Fotos: Jeremy Bitterman

  • Urban Outfitters – Filadelfia, USA:  Construido en el edificio de un astillero de más de 100 años de la marina de guerra en ruinas en Filadelfia.   El nuevo campus trae todas las marcas juntas al tiempo que proporciona espacio al personal para compartir entre ellos, así como las zonas comunes, una cafetería, biblioteca, gimnasio y espectacular patio.

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Fotos: Lara Swimmer

  • iHeartMedia INC – New York, USA:  Cuando la empresa de medios y entretenimiento decidió mudar su sede de San Antonio Texas a New York City acordaron que la oficina necesitaba una actualización. El pasillo de entrada con su estilo futurista, espacios limpios y crudos, sin mármol, sin techos falsos, sin espejos. Tonos grises rodean las paredes combinados con brillantes colores en salas de conferencias independientes y en la cocina como muestra la foto,asientos en el área de las escaleras  y la mayoría de las mesas de trabajo en espacios abiertos.

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Fotos: Magda Biernat

  • Centro – Chicago, Illinois, USA: Compañía de software de publicidad digital. Los materiales claves que se utilizaron para crear este espacio elegante con sofisticada tecnología, madera, acero y concreto. Espacios abiertos, una zona verde, salas de conferencias independientes y cocina amplia y abierta.

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Fotos: Tom Harris – Hedrich Blessing Photographers

  • SoundCloud – Berlín, Alemania:  Estas oficinas se sienten amplias y acogedoras al mismo tiempo, gracias al uso del minimalismo y a los materiales accesibles usados en esta construcción con vista al Memorial Muro de Berlín. Los pisos de concreto y los techos expuestos se usaron para dar un toque industrial, 16 mini salas de conferencias fueron planificadas para que los empleados puedan reunirse, tomar un aperitivo, hacer una llamada y en un eco ambiente.

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Fotos: Werner Huthmacher

  • Atlassian – Austin, Texas, USA: Empresa Australiana de software que  abrió su segunda oficina en USA, en un edificio clase A en Austin. Como  punto focal la escultural escalera que sirve como escenario, puestos de trabajo informal, punto de encuentro que fomenta la socialización y el bar con gradas de asientos de altura. Espacios auxiliares incluyendo 2 grandes break-rooms, cafetería exclusiva que sirve cerveza y café, una sala de juegos, varios salones abiertos, áreas para guardar bicicletas, duchas, zonas de silencio y 2 terrazas al aire libre con vistas panorámicas del centro de Austin.

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Fotos: Casey Dunn

  • Warner Music – Londres, UK:  Warner Music es el tercer mayor negocio de la música grabada del mundo. El espacio busca expresar la marca y la identidad de cada etiqueta. Los niveles de iluminación son moderados y los techos están expuestos. En el corazón del edificio, la zona del atrio ofrece para que el personal se reúna durante todo el día. Impactante chandelier elaborado con bombillos y microfonos antiguos, una barra fija modular (con ruedas) que se puede quitar y / o volver a colocar para la celebración de eventos tales como cenas, conciertos en directo y otras reuniones sociales. El mismo concepto se ha aplicado a la zona de espera de recepción donde pequeños conciertos en vivo se llevan a cabo.

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Fotos: Gareth Gardner

  • Office Space in Town – Londres, UK: La empresa de espacio compartido Office Space in Town conjuntamente con la casa de aduana Customs House y el mercado de pescado Old Billingsgate, abrieron sus oficinas en Londres. Diseño náutica, inspirado en los interiores de glamorosos yates, el tema se extiende con colores del mar aplicadas a las alfombras y superficies, llamativos gráficos de pared, cuerdas para crear espacios individuales y obras de arte a la medida. La recepción cuenta con un escritorio en forma de barco, dos hélices suspendidas y montadas en la pared, con iluminación de cascos de barcos en acrílico.

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Fotos: Matthew Beedle

  • Lithium Social Software – Londres, UK: Es una empresa internacional que suministra el software social para ayudar a otras empresas a responder en las redes sociales. Se ha diseñado un espacio tipo loft industrial de colores para su oficina con sede en Londres, para inspirar y motivar a su personal. El espacio necesario para reflejar la naturaleza técnica y moderna, y visión de futuro de la empresa. La oficina ha sido diseñada para mejorar la marca brillante y colorido de litio, al tiempo que proporciona un entorno de trabajo flexible y ágil.

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Fotos: Tom Fallon

  • Samsung – San Jose, California, USA:  La premisa de este diseño es que el trabajo está en todas partes y la gente trabaja de manera diferente, por eso crearon este campus al aire libre, patios interiores, jardines flotantes, espacios de reunión, cocina básica y un gimnasio, situados en los niveles de jardín que aumentan las conexiones entre una comunidad creativa y promover un equilibrio entre vida y trabajo. El patio conecta servicios tales como instalaciones de comedor Grab-and-Go (comida para llevar) y un gimnasio. El edificio ofrece parques de bolsillo cada 3 pisos, cafetería en zonas al aire libre, plantas de jardín, áreas de conferencias a lo largo del patio, espacios de doble altura en los puentes de las zonas más tranquilas a lo largo de los bordes exteriores del edificio.

 

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Fotos: Courtesy NBBJ

Y como bono les dejo una nueva oficina en América Latina.

  • Unilever – Lima, Perú: La multinacional líder en consumo masivo con el programa Trabajo Ágil , para ser mas ágil, creativo y dinámico, incorporando la calle como plazas, anfiteatros, cafeterías, parques a la oficina y los colores de las quintas de Miraflores. El espacio cuenta en la recepción con jardín vertical, con salas para reuniones, áreas de descanso y relax, áreas de impresión, tienda/showroom, etc.

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Fotos: Luis Arce

Si te gusto este artículo deja tu comentario y no te pierdas las segunda parte de las Oficinas Corporativas mas divertidas y creativas del 2015.

 

El mercado inmobiliario en la milla de oro de Caracas está cambiando constantemente. Si deseas trabajar con asesores inmobiliarios que conozcan el mercado y las tendencias, contáctanos hoy a través de nuestros correos o llena el formulario de contacto. Nos encantará trabajar contigo.

Autora de éste artículo, Iyanú Quiroga. Conoce Quienes somos, y cuales son los Servicios que prestamos.

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REMODELAR LA COCINA LE DA MAS VALOR A TU CASA

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Tu casa o apartamento es una inversión, siempre es una buena idea aumentar su valor con proyectos de remodelación bien sea que estás pensando en venderla o no. La cocina es una de las áreas donde puedes hacer cambios y en algunos casos puede llegar a aumentar el valor de tu inmueble residencial hasta en un ochenta por ciento. La remodelación puede ser costosa y tomar tiempo, pero el resultado final te demostrará que el esfuerzo, el tiempo y el dinero invertido valió la pena.

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  • Gabinetes: Dependiendo del tamaño de tu cocina, el cambiar los gabinetes puede ser costoso. Una opción mas accesible es revestir  o maquillar las puertas de los gabinetes para darles un nuevo look. Puedes escojer un color marrón oscuro, negro o colores fuertes para que se vean mas modernos, para un estilo escandinavo o country, el color blanco es ideal. Puedes agregar nuevos tiradores que combinen con el estilo a escoger y colocar  herrajes en las gavetas para guardar los condimentos, ollas, etc.
  • Electrodomésticos: Los electrodomésticos le pueden dar un estilo completamente diferente a tu cocina. Si los actuales tiene algunos años de seguro te hacen gastar mucho dinero en electricidad. Decídete a invertir en una cocina, microondas, refrigerador y lavaplatos de alta eficiencia, hará lucir tu hogar más ecológico y lo más importante se va a reflejar en el ahorro en el servicio de electricidad. Los electrodomésticos de acero inoxidable están de moda y le dan un estilo elegante y sofisticado a tu cocina.
  • Topes: Los topes de granito y cuarzo están de moda, pero si tu presupuesto es alto, invierte en un tope de cuarzo, son fáciles de mantener y resisten el uso diario mejor que otros productos. Si tu presupuesto es limitado, otros productos de piedra también le darán el look de granito a tu cocina a menor costo. Otra manera de renovar tus topes es combinando productos como la piedra y laminado. Puedes usar piedra en parte de la cocina, como en la isla, y laminado en el resto de los topes.

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  • Piso: Para el piso tienes varias opciones. El porcelanato, es resistente y fácil de mantener. Otra opción es cerámica ya que es mas económica o también puedes colocar laminado de manera, solo que no es tan resistente como el porcelanato y la cerámica.
  • Iluminación: Al remodelar tu cocina no olvides la iluminación. Instala bombillos LED y luces fluorescentes compactas, te ayudaran a ahorrar en electricidad. Considera también agregar reguladores de intensidad para la luz, estos permitirán controlar la luz que necesitas para cocinar y otras actividades, además de generar un impacto dramático a tu cocina. Si tienes techos altos, puedes colocar un candelabro para darle más elegancia. Ten en cuenta el tamaño de este, ya que uno muy grande se puede ver fuera de lugar, y asegúrate que este suficientemente alto.

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Como La Arquitectura Puede Mejorar Nuestra Calidad de Vida

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Después de la excelente conferencia del Sr Larry Black, asesor y encargado de negocios estratégicos de gestión de residuos de la reconocida firma William McDonough + PartnersImagina Una Ciudad, donde habló de diseño urbano y la utilización de los desechos,  diferentes conceptos relacionados con diseño y urbanismo sustentable, re-utilización de materiales y productos, energía limpia, nutrientes biológicos y nutrientes tecnológicos, entre otros. Decidí investigar sobre este tema y sobre todo indagar que estamos haciendo en Venezuela y en América Latina con respecto a este gran movimiento mundial para re-diseñar comunidades que mejoren la calidad de vida de sus habitantes.

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Antes de continuar, es bueno conocer los términos: Verde viene del inglés Green y ha ido reemplazando al término ecológico.  Según el diccionario de la Real Academia Española, sustentable significa “que se puede sustentar o defender con razones”. En este contexto el término sustentable es mucho más complejo, sustentable es sinónimo de intercambiable, sostenible y se encuentra extremamente ligado al concepto de desarrollo sustentable, el término viene de la definición de desarrollo sustentable establecida por la Organización de Naciones Unidas (ONU) en el llamado Informe Brundtland de la Comisión Mundial de Medio Ambiente y Desarrollo de 1987:  desarrollo sustentable es aquel que permite a las generaciones del presente utilizar los recursos del planeta para satisfacer sus necesidades, sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer las suyas también.

La ONU usa una figura muy significativa: la sustentabilidad es como una silla de cuatro patas, que son el ambiente, la sociedad, la economía y la polí­tica. Cuando una de estas patas es más corta que las demás, la silla cojea.

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El concepto de sustentabilidad también es complejo. Gran parte del diseño sustentable está relacionado con el ahorro energético, mediante el uso de técnicas como por ejemplo el análisis del ciclo de vida aplicado a productos y procesos productivos, con el objetivo de mantener el equilibrio entre el capital inicial invertido y el valor de los activos fijos a largo plazo. También significa crear espacios que sean saludables, viables económicamente y sensibles a las necesidades sociales.

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Principios de la Construcción Sustentable: A medida que aumenta la prosperidad, deseamos más cosas y se incrementa el consumo. Ello conlleva un mayor empleo de recursos naturales, y la consecuente generación de residuos y finalmente la producción de CO2.

Los edificios, fundamentales para la vida y el consumo, podrían reducir los efectos ecológicos adversos a través de un mejor diseño. Lo irónico, es que las naciones más avanzadas del mundo también son las que más contaminan. La industrialización genera altos niveles de emisiones de carbono que conducen al calentamiento global. La arquitectura por sí sola no puede resolver los problemas ambientales del mundo, pero puede contribuir a la creación de un hábitat humano más sostenible.

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En el mundo, la industria de la construcción es responsable del:

40% de las emisiones de CO2

60% del consumo de materias primas

50% del consumo de agua

35% de los residuos generados

Podemos decir que todo esto la convierte en la actividad menos sustentable del planeta. Es evidente que debemos cambiar y que los ingenieros, arquitectos, diseñadores y especialistas que trabajan en el sector, tienen un papel muy importante en este cambio. La construcción sustentable, implica dar un giro a los sistemas convencionales que se vienen utilizando. Es indispensable la innovación tecnológica, el desarrollo técnico científico, la creatividad y los cambios culturales. Se deben analizar los proyectos desde los puntos de vista social, económico y ambiental para superar el desmedido crecimiento insostenible.

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La arquitectura sustentable es, en primer lugar, un conjunto de técnicas, métodos y usos de materiales que reducen al mínimo el impacto ambiental. Agrupa formas de construir que varían según la disponibilidad de fondos, componentes y talento, y también según el entorno, por ejemplo tener un edificio sustentable en una ciudad no es lo mismo que tenerlo en el campo, existen ya muchas ideas: paredes cubiertas de piedra que absorben el calor del sol y lo devuelven durante la noche; árboles para proteger las casas del viento o de la resolana, según el clima del lugar; sistemas de reutilización del agua de lluvia; jardines plantados con especies no exóticas sino locales, que han evolucionado para soportar las condiciones de ese entorno.

De la Cuna a la Cuna: “Cradle to Cradle” (a veces abreviado como C2C). El químico Michael Braungart y el arquitecto William McDonough, son los creadores e impulsores de un nuevo concepto de diseño que denominan diseño “Cradle to Cradle. Es un concepto de diseño inspirado en la naturaleza. En la naturaleza todas las cosas son producto de un proceso metabólico y útiles para otros procesos, no existe concepto de residuo. Cada producto, no importa lo inútil que parezca, es aprovechado.

“Cradle to cradle” es, por oposición a “Cradle to grave” (de la cuna a la tumba) una manera de idear, diseñar y producir de forma que los elementos que componen los productos puedan ser plenamente reutilizados y reaprovechados. Esto supone una concepción radicalmente nueva del sistema de producción tradicional porque exige poner la idea de ecoefectividad y del equilibrio entre la economía, la equidad y la ecología en el centro del diseño y desarrollo. Además, “Cradle to Cradle” es también la negación de la economía del decrecimiento, del management de la culpa (guild management), porque no resulta necesario renunciar al bienestar material y a cierta forma de abundancia siempre que lo que construyamos pueda restituirse a su ciclo de vida propio.

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Son tres los principios básicos sobre los que se asienta el sistema Cradle to Cradle:

  • Todo se debe diseñar para ser nutriente de otra cosa (Desechos = Alimento). Lo importante es entender que los desechos se conviertan en el alimento de otra cosa, sino que lo que no sirve en un lado (sean considerados desechos o no), puede servir en otro. En la naturaleza los materiales residuales del metabolismo de un organismo dado pueden constituir el alimento de otro. El sistema Cradle to Cradle se deshace del concepto de desechos porque estos equivalen a recursos.
  • Todo se debe producir utilizando la energía de la radiación solar incidente en la actualidad. El concepto Cradle to Cradle da por hecho la dependencia de las fuentes de energía renovables que, en última instancia, proceden del sol, es decir, la energía solar, eólica o hidráulica y distintas biofuentes innovadoras, siempre que cumplan los requisitos del primer principio del sistema C2C y no compitan con las cosechas de alimentos.
  • Todo debe contribuir a la diversidad (biodiversidad, diversidad conceptual y diversidad cultural). Los sistemas naturales funcionan y prosperan a través de la complejidad. En comparación con las soluciones estándar de la revolución industrial y la uniformidad tan altamente apreciada por la globalización, la naturaleza sostiene una gran cantidad casi interminable de variedad y diversidad. Cada ser vivo ha desarrollado una respuesta única a su entorno inmediato que garantiza su bienestar y contribuye al equilibrio del sistema en concierto con el resto de seres vivos con los que interacciona. En lugar de ofrecer las soluciones genéricas de la ingeniería tradicional, los diseños que celebran y apoyan la diversidad y la localidad cumplen mejor su función original, al tener en cuenta las interacciones con los sistemas naturales en los que se enmarcan.

El segundo aspecto de la arquitectura sustentable es  producir edificaciones energéticamente eficientes. Este abanico de ideas incluye casas casi autosuficientes, que obtienen combustible, calor y electricidad de fuentes geotérmicas como un tubo de cobre que se adentra en el subsuelo para calentar agua con el calor residual que está varios metros bajo tierra, los paneles solares en el techo o algún generador que convierte abono en energía. Son casas, que no tienen muchos electrodomésticos,  la idea es crear lugares donde se esté lo más fresco posible en verano o lo más cálido posible en invierno.

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En tercer término, pero de vital  importancia y directamente relacionado con los dos aspectos anteriores, la construcción sustentable debe evitar contribuir a la emisión de gases de efecto invernadero y a la profundización del calentamiento global. Cuando se reduce el uso de equipos de acondicionamiento de aire o la quema de combustibles fósiles se está dejando de emitir dióxido de carbono a la atmósfera; también cuando se evita deforestar y cuando se ahorra energía a lo largo del ciclo de vida de la edificación, desde la fabricación de sus componentes hasta su desmantelamiento al final de su vida útil.

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Un edificio verde es ambientalmente responsable, económicamente rentable y saludable para trabajar o vivir. Sin duda son muchos aspectos positivos y beneficios, la arquitectura y el diseño sustentable en Venezuela, daría paso a una nueva industria verde la cual generaría muchos nuevos empleos y un cambio visual de nuestras ciudades con grandes mejoras ambientales. Emplea fuentes de energía renovable, no destruye el ambiente que la rodea y busca ser autosuficiente.

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Para desarrollar esta industria en Venezuela debemos superar algunos retos como por ejemplo la desinformación, el costo inicial, la promulgación de leyes para el uso de las energías y que se genere una alianza entre los legisladores, los especialistas y la comunidad para hacer de esto una política pública. Se requiere además de un cambio cultural, el diseño sustentable debe ser propio del lugar, responder al clima y respetar el contexto, es decir que al final de su vida útil una estructura pueda ser 100% reciclable sin que sus materiales pierdan  la calidad. Estos cambios solo se pueden lograr con la participación ciudadana y con una integración entre las propuestas con el ambiente que las circunda.

En una próxima entrega hablaremos de que se está haciendo en esta materia en Venezuela y América Latina

Sobre de las autoras de este artículo: la información de Bienes Raíces arriba mencionada, es proveída por Iyanú Quiroga y Marisela Quiroga, de quienes pueden conocer un poco mas en Quienes somos, conocer acerca de los Servicios que prestan o pueden consultar a través de sus correos: lamilladeoroccs@gmail.com,lamilladeorocaracas@gmail.com, info@lamilladeororealty.com, o a través de las redes sociales.

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